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先週の土曜日（11月15日）に横浜市鶴見区のサービス付き高齢者向け住宅『グリーンホームHISUI』の内覧会に伺いました。


＜概要＞
●横浜市鶴見区馬場のサービス付き高齢者向け住宅

交通手段：JR｢鶴見｣駅よりバス又は東横線｢菊名｣駅よりバス　バス亭の目の前 居室数：25室　3階建 居室面積：25㎡～46.78㎡（一室のみ） オープン：平成26年9月 居室設備：エアコン、キッチン（IH）、クローゼット、コールボタン、温水洗浄機能付きトイレ、浴室、洗濯機スペース、洗面台、玄関インターホン、収納スペース、ベランダ 併設事業所：通所介護事業所・訪問介護事業所 入居条件：自立～要介護5 介護サービス：居宅介護サービス等 特徴：自立した方でも快適な住まい

＜月額料金目安＞
■入居時にかかる費用

敷金

家賃の2ヶ月分

■月額料金目安

	本館（25㎡）	別館
		46㎡（1室）	25㎡
家賃	88,000円	150,000円	90,000円
共益費	21,600円	38,800円	21,600円
サービス費	27,000円	27,000円	27,000円
食費	48,000円	48,000円	48,000円
合計	184,600円	263,800円	186,600円

上記の他、居室の水道光熱費、介護保険の自己負担、医療費等がかかります。

＜見学メモ＞

本日は、税理士さんが事業主のサービス付き高齢者向け住宅です。部屋が25㎡で、キッチン、お風呂もついているので、お元気な方でも自立した生活を継続することができます。介護が必要になっても訪問介護事業者が併設なので安心です。百聞は一見に如かずです。ご興味ある方は、是非ご見学をオススメします。まずはお気軽にお問い合わせください。

＜その他の写真＞
●居室
部屋はすべての部屋が異なる作りになっているので、自分の気に入った部屋を選ぶことができます。収納も比較的大きいです。

洗濯機置き場もあります。玄関にはミニベンチも完備しています。

下の写真は46㎡の大きな部屋です。お風呂も大きいです。

●食堂
とてもアットホームな作りの食堂です。

●食事
内覧会だったので、何種類か食事が展示されていました。どれも美味しそうです。元板前さんの作る料理はすごく美味しいそうです。

●併設デイサービス
小規模のデイサービスが併設です。マシーンなどもあり、リハビリも可能です。最新のカラオケの機器もありました。

●浴室
お部屋に浴室はついていますが、共同の大きなお風呂もあります。

●その他
とても広い屋上があります。左上の写真は最寄りのバス停が見えます。天気の良い日は富士山がはっきり見えます。



ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
（担当：満田(ミツダ）　03‐5201‐3645）

～見学レポート～

●見学レポート①横浜市港北区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート②神奈川県海老名市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート③東京都多摩市の住宅型有料老人ホーム・東京都八王子市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート④埼玉県狭山市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑤東京都新宿区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑥神奈川県逗子市のサービス付き高齢者向け住宅（ペット可） ●見学レポート⑦神奈川県川崎市のグループリビング ●見学レポート⑧千葉県千葉市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑨東京都八王子市の東京シニア円滑入居賃貸住宅 ●見学レポート⑩東京都港区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑪千葉県船橋市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑫東京都北区の医療付きの高齢者住宅（重度対応・低価格） ●見学レポート⑬東京都東大和市のサービス付き高齢者向け住宅（特定施設） ●見学レポート⑭埼玉県新座市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑮東京都中央区の有料老人ホーム（24時間看護体制） ●見学レポート⑯東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑰横浜市青葉区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑱横浜市都筑区の介護付有料老人ホーム（24時間看護体制） ●見学レポート⑲横浜市青葉区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(20)神奈川県厚木市のサービス付き高齢者向け住宅（低価格） ●見学レポート(21)東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅（看護師24時間常駐） ●見学レポート(22)東京都足立区のショートステイ” ●見学レポート(23)横浜市都筑区の住宅型有料老人ホーム ●見学レポート(24)横浜市都筑区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(25)埼玉県朝霞市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(26)千葉県船橋市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(27)東京都稲城市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(28)東京都国分寺市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(29)東京都福生市のサービス付き高齢者向け住宅（外部サービス利用型特定施設） ●見学レポート(30)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム（高級ホーム） ●見学レポート(31)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム(手厚い介護） ●見学レポート(32)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(33)東京都板橋区のサービス付き高齢者向け住宅（特定施設・低価格） ●見学レポート(34)東京都町田市のサービス付き高齢者向け住宅（ペット可・眺望良好） ●見学レポート(35)埼玉県八潮市の介護付有料老人ホーム（入居金0円・低価格） ●見学レポート(36)神奈川県茅ヶ崎市の住宅型有料老人ホーム（医療対応充実） ●見学レポート(37)神奈川県茅ヶ崎市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(38)神奈川県茅ヶ崎市のサービス付き高齢者向け住宅（複合型賃貸住宅） ●見学レポート(39)神奈川県藤沢市のサービス付き高齢者向け住宅（湘南でスローライフ） ●見学レポート(40)東京都板橋区のサービス付き高齢者向け住宅（人工温泉付き） ●見学レポート(41)東京都港区のサービス付き高齢者向け住宅（医療対応型） ●見学レポート(42)神奈川県川崎市のサービス付き高齢者向け住宅（Cアミーユ） ●見学レポート(43)神奈川県川崎市の介護付有料老人ホーム（アミーユ） ●見学レポート(44)東京都稲城市のサービス付き高齢者向け住宅（Cアミーユ） ●見学レポート(45)埼玉県川口市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(46)東京都多摩市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(47)東京都多摩市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(48)東京都小平市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(49)東京都小平市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(50)神奈川県横浜市瀬谷区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(51)埼玉県八潮市大字大瀬の介護付有料老人ホーム（2014年2月オープン） ●見学レポート(52)埼玉県草加市谷塚の住宅型有料老人ホーム（低価格） ●見学レポート(53)川崎市麻生区万福寺の住宅型有料老人ホーム（新百合ケ丘） ●見学レポート(54)埼玉県さいたま市浦和区の介護付有料老人ホーム（駅近･電車好き必見） ●見学レポート(55)足立区東伊興のサービス付き高齢者向け住宅（24時間看護師･ペット可） ●見学レポート(56)板橋区舟渡の介護付有料老人ホーム（医療充実） ●見学レポート(57)埼玉県川口市鳩ヶ谷本町の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(58)埼玉県川口市東川口の介護付有料老人ホーム（24時間看護師常駐） ●見学レポート(59)立川市の介護付有料老人ホーム（週刊ダイヤモンド１位のホームの自立棟） ●見学レポート(60)立川市の介護付有料老人ホーム（自立・混合ホームの介護棟） ●見学レポート(61)横浜市南区（上大岡）のサービス付き高齢者向け住宅（広い部屋有） ●見学レポート(62)埼玉県さいたま市緑区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(63)東京都稲城市の介護付有料老人ホーム（広大な自社農園【梨園野菜】) ●見学レポート(64)練馬区（石神井公園）の介護付有料老人ホーム（アートに包まれたホーム) ●見学レポート(65)神奈川県綾瀬市の介護付有料老人ホーム（広い敷地と緑豊かな庭園） ●見学レポート(66)神奈川県相模原市（上溝）の介護付有料老人ホーム（新築1年のホーム） ●見学レポート(67)神奈川県相模原市（下溝）の介護付有料老人ホーム（歴史あるホーム） ●見学レポート(68)千葉県千葉市花見川区の住宅型有料老人ホーム（低価格ホーム） ●学レポート(69)千葉県千葉市（幕張）の住宅型有料老人ホーム（駅近・低価格） ●見学レポート(70)鎌倉市由比ガ浜のサービス付き高齢者向け住宅（優雅な鎌倉ライフ） ●見学レポート(71)川崎市川崎区貝塚のサービス付き高齢者向け住宅（利便性抜群） ●見学レポート(72)埼玉県川口市本蓮の介護付有料老人ホーム（温かいホーム） ●見学レポート(73)練馬区南田中（井荻）の住宅型有料老人ホーム（居室にシャワー付き） ●見学レポート(74)千葉市稲毛市の住宅型有料老人ホーム(多彩なレク)

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有料老人ホーム入門

●有料老人ホーム入門①（概要） ●有料老人ホーム入門②(契約方式・利用料の支払方式) ●有料老人ホーム入門③(重要事項説明書) ●有料老人ホーム入門④(人員体制・職員配置) ●有料老人ホーム入門⑤（住所地特例について） ●有料老人ホーム入門⑥（特定施設入居者生活介護） ●有料老人ホーム入門⑦（住宅型有料老人ホームのメリット・デメリット） ●有料老人ホーム入門⑧（介護付有料老人ホームのメリット・デメリット） ●有料老人ホーム入門⑨（入居一時金と償却について） ●有料老人ホーム入門⑩（パンフレットの見方のポイント・注意点） ●有料老人ホーム入門⑪（体験入居について） ●有料老人ホーム入門⑫（入居条件について） ●有料老人ホーム入門⑬（高級なホームVS入居一時金ゼロのホーム ●有料老人ホーム入門⑭（有料老人ホームのショートステイ） ●有料老人ホーム入門⑮（ホームが倒産した場合の保全措置） ●有料老人ホーム入門⑯（有料老人ホームと特別養護老人ホームの違い） ●有料老人ホーム入門⑰（有料老人ホームと医療行為・看護体制） ●有料老人ホーム入門⑱（有料老人ホームの入居までの流れ） ●有料老人ホーム入門⑲（介護付有料老人ホームとリハビリテーション） ●有料老人ホーム入門(20)（有料老人ホームと相続問題～入居一時金・小規模宅地～）

■サ高住入門
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・①概要
・②現状の数と将来推移
・③サービスとは？
・④サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い
・⑤メリット･デメリット
・⑥ご夫婦部屋について
・⑦入居条件
・⑧食事について
・⑨併設施設
・⑩地域と月額料金
・⑪退去要因
・⑫サービス付き高齢者向け住宅と医療行為
・⑬契約関連その①
・⑭契約関連その②
・⑮安否確認
・⑯サ高住と認知症
・⑰サ高住と在宅療養支援診療所
・⑱東京都における独自ルール
・⑲お酒とタバコ
・⑳よくあるクレーム
・(21)サ高住とペット
・(22)サ高住と特養の入所待ち
・(23)サ高住の運営会社の業種について
・(24)(サ高住の特定施設とは)
・(25)実態調査①入居率・入居者像・入居動機
・(26)実態調査② 職員体制及び状況把握・生活相談サービスの内容
・(27)評価サイト・ランクサイト等について
・(28)サ高住と小規模多機能型居宅介護
・(29)サ高住と高円賃・高専賃・高優賃
・(30)実態調査③ 医療関連
・(31)サ高住と定期巡回・随時対応型訪問介護看護
・(32 )入居の準備－必要な手続き・必要なもの－
・(33 )サ高住と訪問介護
・(34)サ高住の探し方
・(35)サ高住は終の棲家になり得るか
・(36)サ高住の増加理由［補助金・税制優遇・土地活用]
・(37)サ高住に入居するまでの流れ
・(38)動画で見るサ高住
・(39)サ高住のよくある質問・相談【厳選32】
・(40)サ高住の費用はいくらくらいか（初期費用・月額費用）
・(41)ノンストップ【サ高住特集のダイジェスト・補足説明】
・(42)サ高住のルールに共通指針（指導監督・ガイドライン）
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