見学レポート(64)練馬区（石神井公園）の介護付有料老人ホーム（アートに包まれたホーム)

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見学レポート(64)練馬区（石神井公園）の介護付有料老人ホーム（アートに包まれたホーム)

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本日は株式会社チャーム・ケア・コーポレーションが2014年9月にオープンさせます東京都練馬区石神井公園の介護付有料老人『チャームスイート石神井公園』の内覧会に行ってきました。

＜概要＞

●東京都練馬区高野台の介護付有料老人

交通手段：西武池袋線『石神井公園』駅より徒歩11分
居室数：105室（3階建）
定員：105名
居室面積：18.0㎡～21.0㎡
共用設備：食堂兼機能訓練室、カフェコーナー、機械浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、キッチン、車椅子対応型WC
居室設備：ベッド、カーテン、洗面台、トイレ、エアコン、コールボタン
入居条件：要支援1～要介護5
開設：平成26年9月
介護サービス：特定施設入居者生活介護
人員配置：3：1
入浴：2回/週
看護師：日中
食事：各フロアごとによる食事
周辺環境：クリニック・歯科医院併設

＜ご利用料金＞
●料金プラン

料金プラン	ご入居形態	入居一時金	月額利用料
プラン [1]	家賃相当額毎月払	0円	344,200円
プラン [2]	家賃相当額一部前払	390万円	279,200円
プラン [3]	家賃相当額一部前払	780万円	214,200円

入居一時金は、プラン[2]、[3]において、入居後60ヶ月で月次償却（[2] 6万5,000円／月、[3]13万円／月）します。退去の場合は、入居月数に応じて未償却額を返還します。

内訳	金額	備考
家賃相当額	90,000円～ 220,000円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランにより異なります。
管理費	59,400円	事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費。
食費	64,800円	30日分概算として計算しております。
合計	214,200円〜344,200円	その他費用については、介護保険の自己負担、医療費等がかかります。

■介護費の1割負担

要支援1	要支援2	要介護１	要介護２	要介護３	要介護４	要介護５
約6,500円	約15,000円	約18,500円	約20,500円	約23,000円	約25,500円	約27,500円

＜見学メモ＞

チャーム・ケア・コーポレーションは関西で有料老人ホームを展開している会社です。関東に進出1店目のホームがこのチャームスイート石神井公園です。コンセプトはアートに包まれる潤いある毎日ということで、高級感のある作りと多くのアート作品に囲まれた生活を可能としたホームです。私が実際に伺って見てアートもすごく良かったのですが、中庭が素晴らしかったです。ハード面は文句のつけようがなかったです。サービスについてはまだ実際には見ることができませんでしたが、オープン2ヶ月前からケアスタッフの方への研修をし、さらには接客のプロの方をコンジェルジュとして置き、スタッフの方がより適切な仕事をできるような配慮をするという点がとても素晴らしいと思いました。実際に運用が始まったら、また見学をさせてもらいどのようなサービスが行われているかを見させていただくのがとても楽しみです。見学などは同行させていただきますので、百聞は一見に如かず、是非お気軽にお申し付けください。

＜その他の写真＞
●居室
中庭が見えるお部屋が人気だそうです。トイレの広さがいままで見たホームの中でも一番広く作られていると思いました。車椅子でも安心です。

●りビング
落ち着いた雰囲気のリビングがとても素敵でした。

●厨房・娯楽室
立派な厨房です。食事は各フロアごとになります。娯楽室には理美容セットやカラオケが設けられています。

●中庭
23区のホームとは思えないほど立派なお庭です。ぐるっと歩行訓練などできます。リゾートホテルのような雰囲気です。

●共用スペース
落ち着いた作りでとても素敵な空間です。

●浴室
機械浴は座位がとれる方用、寝たまま用の2種類。個別浴室は、浴槽を左右に寄せられて片麻痺の方でも使いやすいような設計です。

●掲示物
まだオープンしていないので、既存の関西のホームの予定表などが貼ってありました。

●アート
いたるところに絵画やアート作品が飾られています。とても素晴らしい作品だなぁと思いました。ホームのエントランスの吹き抜けにある大きな絵画は圧巻です。美術館に来たように錯覚しました。

ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
（担当：満田(ミツダ）　03‐5201‐3645）

～見学レポート～

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