～前回～ぷちコラム⑨シニア･高齢者の一般賃貸住宅事情（なぜ簡単に借りれないか）
■はじめに
昨日放送していたナイナイアンサーで平成ノブシコブシの吉村さん親子が『終の住処を探す』というコーナーをやっていました。とても良い内容だったので、その感想書かせて頂きます。今回の吉村さん親子のように田舎に住む親御さんを近くに呼びたいというご相談は非常に多いです。ですので吉村さんのケースは特別なことではなく実は身近なテーマだと思います。ぜひ多くの方に知っていただきたい内容だと思いました。
ちなみにちょっとだけ有料老人ホームとシニアマンションの違いという解説で出させていただきました。笑
■内容
■有料老人ホームとシニアマンションの違い
冒頭で有料老人ホームとシニアマンションの違いの解説がありました。高齢者のお住まいというのは、特養やグループホーム、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、シニアマンション、軽費老人ホームなど様々なものがあります。その中でも両極端にあたる『有料老人ホーム』と『シニアマンション』の対比はイメージがつきやすかったのではないでしょうか。
詳しく違いが知りたい方は以下をご参照ください。
→有料老人ホーム入門(21)介護付有料老人ホームとシニアマンションの違い
■シニアマンション風有料老人ホーム（ヴィンテージ・ヴィラ横浜）
有料老人ホームのイメージは人それぞれです。今回の高級なホテルみたいなものを想像されている方もいれば、吉村さんがおしゃっていたような暗いイメージを持たれている方もいらっしゃると思います。それは一括りに有料老人ホームと言ってもコンセプトに応じて様々なホームがあるからです。介護が手厚いものから、自由とプライバシーを重視したシニアマンション風まで多種多様な形があります。今回のVTRを見て有料老人ホームのイメージが変わったという方も多いのではないでしょうか。
本日紹介されていたヴィンテージ・ヴィラ横浜は、大浴場やレストラン、プール、娯楽室も兼ね備えたシニアマンションの要素が強いホームです。また大きなポイントしては、介護が必要な際は、介護型のホームに追加料金なしで移りすめる点です。
お元気なうちは快適な生活ができ、将来も安心な自立型の有料老人ホームはご予算の都合さえ合えばとても良いものだと思います。
■グループリビング（COCO湘南台）
グループリビングは、共に助け合いながら暮らす高齢者向けのシェアハウスです。特徴はお元気な方たちが交流をしながらライフサポーターがサポートに入りつつ入居者を支援します。価格は有料老人ホームより手頃ですし、高齢者向けの住まいで一番アットホームな環境だと思います。お話が好きな方や交流を多く取りたいという方には一番適した住まいです。
私はCOCO湘南台には行ったことありませんが、COCO湘南台をモデルにした川崎のグループリビングCOCO宮内には以前に見学に行ったことがあります。とても雰囲気が良く入居者同士だけでなく、地域との交流も盛んでした。
→見学レポート⑦神奈川県川崎市のグループリビング
■感想まとめ（終の棲家を探すこと）
今回はシニアマンション風の有料老人ホームとグループリビングでしたが、サービス付き高齢者向け住宅という住まいもあります。位置づけ的には有料老人ホームとグループリビングの中間ぐらいの住まいです。個人的には、吉村さんのお父さんにはサービス付き高齢者向け住宅が合っているのではないかぁと思って見ていました。
番組では吉村さんは親子で一緒に探されていましたが、実際に相談を受けていて多いのが、息子さん、娘さん単独でご相談を頂くケースです。年齢が高くなって一人暮らしや同居が難しくなった場合です。そのような場合は、息子さん、娘さんが主導で動かれるため一番大事な入居されるご本人の意思が後回しになりがちです。それが相談を受けていてとても残念に思います。まだお元気で若いうちは、自身の将来、介護が必要になった時のことを考えることは非常に億劫だと思います。しかし、漠然とした不安を抱えるのではなく、自身の目でどのようなサービスがあるか、どのような住宅・施設があるかを確認することは非常に大事です。イメージされているよりも自由でプライバシーの守られた施設もたくさんあります。将来入居されるつもりがなくても、お元気な時に一度気軽な気持ちで見学に行っていただきたいなと常々思っています。
ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
（担当：満田(ミツダ） 03‐5201‐3645）
次回はぷちコラム⑪有料老人ホーム等の｢紹介センター｣の実情と｢良い紹介センター｣の選び方です。
＜高齢者施設の種類＞
| 介護保険3施設 | 公的な低額施設・住宅 | 民間運営施設 |
| ①特別養護老人ホーム | ④養護老人ホーム | ⑨グループホーム |
| ②介護老人保健施設 | ⑤軽費老人ホーム（A型・B型） | ⑩有料老人ホーム |
| ③介護療養型医療施設 | ⑥都市型軽費老人ホーム | ⑪サービス付き高齢者向け住宅 |
| ⑦ケアハウス | ⑫東京シニア円滑入居賃貸住宅 | |
| ⑧シルバーハウジング | ⑬地域優良賃貸住宅 | |
| ⑭シニア向けマンション（分譲） |
有料老人ホーム入門
■サ高住入門
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・①概要
・②現状の数と将来推移
・③サービスとは？
・④サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い
・⑤メリット･デメリット
・⑥ご夫婦部屋について
・⑦入居条件
・⑧食事について
・⑨併設施設
・⑩地域と月額料金
・⑪退去要因
・⑫サービス付き高齢者向け住宅と医療行為
・⑬契約関連その①
・⑭契約関連その②
・⑮安否確認
・⑯サ高住と認知症
・⑰サ高住と在宅療養支援診療所
・⑱東京都における独自ルール
・⑲お酒とタバコ
・⑳よくあるクレーム
・(21)サ高住とペット
・(22)サ高住と特養の入所待ち
・(23)サ高住の運営会社の業種について
・(24)(サ高住の特定施設とは)
・(25)実態調査①入居率・入居者像・入居動機
・(26)実態調査② 職員体制及び状況把握・生活相談サービスの内容
・(27)評価サイト・ランクサイト等について
・(28)サ高住と小規模多機能型居宅介護
・(29)サ高住と高円賃・高専賃・高優賃
・(30)実態調査③ 医療関連
・(31)サ高住と定期巡回・随時対応型訪問介護看護
・(32 )入居の準備－必要な手続き・必要なもの－
・(33 )サ高住と訪問介護
・(34)サ高住の探し方
・(35)サ高住は終の棲家になり得るか
・(36)サ高住の増加理由［補助金・税制優遇・土地活用]
・(37)サ高住に入居するまでの流れ
・(38)動画で見るサ高住
・(39)サ高住のよくある質問・相談【厳選32】
・(40)サ高住の費用はいくらくらいか（初期費用・月額費用）
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対応可能時間：9時～20時
