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～前回～見学レポート(28)東京都国分寺市のサービス付き高齢者向け住宅
今回見学に伺ったのは株式会社コミュニティネットさんのゆいま～るシリーズのゆいま～る拝島です。
＜概要＞
●東京都福生市のサービス付き高齢者向け住宅
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居室数：44戸 居室面積：29.55㎡～46.11㎡（1K、1LDK、2K） 入居条件：自立～要介護5 開設：平成25年3月 提携医療機関：クリニック併設 併設施設：食堂、デイサービス、有料ショートステイ、訪問診療クリニック 安否確認：毎日10時までに確認ボードで行う 食堂：一般にも開放されている。（朝300円、昼・夜700円 通して頼むと1割引きになる） 交通手段：JR｢拝島駅｣から徒歩4分 タバコ：お部屋内なら可能 介護サービス：外部サービス利用型特定施設入居者生活介護 |
＜ご利用料金＞
月払い方式と一時金方式を選択することが出来ます。
＜月払い方式＞
■入居時にかかる費用
| 入居一時金・敷金・礼金 | 賃料2ヶ月分 |
■月額料金（お一人の入居で3食頼んだ場合）
| 179,687円～248,900円 | ||||
| 内訳 | 家賃相当 | 共益費 | 食費 | 生活アシストサービス費 |
| 87,000円～148,000 | 10,000円 | 45,900円 | ※36,787円～45,000円 | |
※自立の場合は、基本サービス10,000+生活アシストサービス35,000円
要支援・要介護の場合は、外部サービス利用型特定施設のサービス費1,787円（要支援）or2,650円（要介護）+生活アシストサービス35,000円
＜一時金方式＞
■入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 968万円～2,814万円 |
75歳の場合（想定住居月数16年)：1,736万円～2,814万円
80歳の場合（想定住居月数12年)：1,352万円～2,160万円
85歳の場合（想定住居月数8年) ：968万円～1,507万円
・前払金は、契約終了まで住める家賃です。
・年齢によって、想定居住月数が異なります。
・想定居住月数以内に契約終了の時は、返還金制度があります。
・想定居住月数以降の追加家賃は不要です。
・２人同時契約の場合は、追加家賃は必要ありません。
・前払金には、想定居室月数を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額が含まれます。
■月額料金（お一人の入居で3食頼んだ場合）
| 92,687円～100,900円 | ||||
| 内訳 | 家賃相当 | 共益費 | 食費 | 生活アシストサービス費 |
| 0円 | 10,000円 | 45,900円 | ※36,787円～45,000円 | |
＜介護サービスについて＞
外部サービス利用型特定施設入居者生活介護なので基本サービス費がかかります。
外部サービス利用型特定施設なので介護保険の限度額があります。ですので、限度が超えないように有料サービスで随時対応サービスとして10,000円/月でコールボタンによる排泄介助、居室と食堂の移動が可能となります。
＜見学メモ＞
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まず併設の食堂がとても素敵でした。玉川上水沿いで雰囲気もよく、お洒落なカフェといったところです。この食堂で食事をするだけでもすごく有意義な生活ができるのではないかと思えるものでした。上の階からは富士山も見えるそうです。クリニックが併設であったり、随時サービスの有料サービスなどがあったり利用者にとって凄く安心だと思います。 私が特にいいなぁと思ったのは、様々な部会があるというところです。施設主催のレクリエーションではなく、入居者が主体の会があり、それをスタッフの方がサポートするという仕組みが素晴らしいと思いました。 一度ご見学等されると雰囲気等がわかると思います。お気軽にお問い合わせください。 |
＜その他の写真＞
●居室その1
しっかりとしたキッチンに収納もたっぷりです。
●居室その2
左上は緊急通報ボタンと室内用の手持ちのボタンです。下の穴はナースコール用です。必要な際は、ナースコールを付けることができます。お部屋によっては、トランクルームがあります。
●食堂・食事
食堂は朝7時から22時まで営業しており、一般の方も利用出来る食堂です。とてもおしゃれで心地良い空間でした。右の写真は、本日の定食のA定食、B定食のメインの見本です。好きな方を選ぶことができます。
●食事メニュー
ご飯はおかわり自由です。選べる定食と、カレー、丼ぶりもの、麺類がメニューにあります。
●催し等
入居者の方で運営されている様々な部会があるそうです。囲碁部会、ラジオ体操、読書部会、お絵かきサークル、園芸部、体操くらぶなどです。
ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
（担当：満田(ミツダ） 03‐5201‐3645）
次回は見学レポート(30)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム（高級ホーム）です。
～見学レポート～
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対応可能時間：9時～20時
