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見学レポート(29)東京都福生市のサービス付き高齢者向け住宅(外部サービス利用型特定施設)

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~前回~見学レポート(28)東京都国分寺市のサービス付き高齢者向け住宅

今回見学に伺ったのは株式会社コミュニティネットさんのゆいま~るシリーズのゆいま~る拝島です。
yui外観

<概要>
●東京都福生市のサービス付き高齢者向け住宅

居室数:44戸
居室面積:29.55㎡~46.11㎡(1K、1LDK、2K)
入居条件:自立~要介護5
開設:平成25年3月
提携医療機関:クリニック併設
併設施設:食堂、デイサービス、有料ショートステイ、訪問診療クリニック
安否確認:毎日10時までに確認ボードで行う
食堂:一般にも開放されている。(朝300円、昼・夜700円 通して頼むと1割引きになる)
交通手段:JR「拝島駅」から徒歩4分
タバコ:お部屋内なら可能
介護サービス外部サービス利用型特定施設入居者生活介護

<ご利用料金>
月払い方式と一時金方式を選択することが出来ます。

<月払い方式>
■入居時にかかる費用
入居一時金・敷金・礼金賃料2ヶ月分

■月額料金(お一人の入居で3食頼んだ場合)
179,687円~248,900円
内訳家賃相当共益費食費生活アシストサービス費
87,000円~148,00010,000円45,900円※36,787円~45,000円
上記の他、お部屋の水道光熱費、医療費、介護保険の1割負担、雑費等がかかります。

※自立の場合は、基本サービス10,000+生活アシストサービス35,000円
 要支援・要介護の場合は、外部サービス利用型特定施設のサービス費1,787円(要支援)or2,650円(要介護)+生活アシストサービス35,000円

<一時金方式>

■入居時にかかる費用
入居一時金968万円~2,814万円
※家賃一括前払いタイプです。

75歳の場合(想定住居月数16年):1,736万円~2,814万円
80歳の場合(想定住居月数12年):1,352万円~2,160万円
85歳の場合(想定住居月数8年) :968万円~1,507万円

・前払金は、契約終了まで住める家賃です。
・年齢によって、想定居住月数が異なります。
・想定居住月数以内に契約終了の時は、返還金制度があります。
・想定居住月数以降の追加家賃は不要です。
・2人同時契約の場合は、追加家賃は必要ありません。
・前払金には、想定居室月数を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額が含まれます。

■月額料金(お一人の入居で3食頼んだ場合)
92,687円~100,900円
内訳家賃相当共益費食費生活アシストサービス費
0円10,000円45,900円※36,787円~45,000円
上記の他、お部屋の水道光熱費、医療費、介護保険の1割負担、雑費等がかかります。


<介護サービスについて>
外部サービス利用型特定施設入居者生活介護なので基本サービス費がかかります。
外部サービス利用型特定施設なので介護保険の限度額があります。ですので、限度が超えないように有料サービスで随時対応サービスとして10,000円/月でコールボタンによる排泄介助、居室と食堂の移動が可能となります。

<見学メモ>
まず併設の食堂がとても素敵でした。玉川上水沿いで雰囲気もよく、お洒落なカフェといったところです。この食堂で食事をするだけでもすごく有意義な生活ができるのではないかと思えるものでした。上の階からは富士山も見えるそうです。クリニックが併設であったり、随時サービスの有料サービスなどがあったり利用者にとって凄く安心だと思います。
私が特にいいなぁと思ったのは、様々な部会があるというところです。施設主催のレクリエーションではなく、入居者が主体の会があり、それをスタッフの方がサポートするという仕組みが素晴らしいと思いました。
一度ご見学等されると雰囲気等がわかると思います。お気軽にお問い合わせください。

<その他の写真>
●居室その1
しっかりとしたキッチンに収納もたっぷりです。
ゆいまーる居室

●居室その2
左上は緊急通報ボタンと室内用の手持ちのボタンです。下の穴はナースコール用です。必要な際は、ナースコールを付けることができます。お部屋によっては、トランクルームがあります。
ゆいまーるその他
●食堂・食事
食堂は朝7時から22時まで営業しており、一般の方も利用出来る食堂です。とてもおしゃれで心地良い空間でした。右の写真は、本日の定食のA定食、B定食のメインの見本です。好きな方を選ぶことができます。
ゆいまーる食堂

●食事メニュー
ご飯はおかわり自由です。選べる定食と、カレー、丼ぶりもの、麺類がメニューにあります。
ゆいまーるメニュー

●催し等
入居者の方で運営されている様々な部会があるそうです。囲碁部会、ラジオ体操、読書部会、お絵かきサークル、園芸部、体操くらぶなどです。
16710

ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
(担当:満田(ミツダ) 03‐5201‐3645)

次回は見学レポート(30)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム(高級ホーム)です。

~見学レポート~
見学レポート①横浜市港北区のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート②神奈川県海老名市の介護付有料老人ホーム
見学レポート③東京都多摩市の住宅型有料老人ホーム・東京都八王子市のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート④埼玉県狭山市の介護付有料老人ホーム
見学レポート⑤東京都新宿区の介護付有料老人ホーム
見学レポート⑥神奈川県逗子市のサービス付き高齢者向け住宅(ペット可)
見学レポート⑦神奈川県川崎市のグループリビング
見学レポート⑧千葉県千葉市の介護付有料老人ホーム
見学レポート⑨東京都八王子市の東京シニア円滑入居賃貸住宅
見学レポート⑩東京都港区のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート⑪千葉県船橋市のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート⑫東京都北区の医療付きの高齢者住宅(重度対応・低価格)
見学レポート⑬東京都東大和市のサービス付き高齢者向け住宅(特定施設)
見学レポート⑭埼玉県新座市のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート⑮東京都中央区の有料老人ホーム(24時間看護体制)
見学レポート⑯東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート⑰横浜市青葉区の介護付有料老人ホーム
見学レポート⑱横浜市都筑区の介護付有料老人ホーム(24時間看護体制)
見学レポート⑲横浜市青葉区のサービス付き高齢者向け住宅
見学レポート(20)神奈川県厚木市のサービス付き高齢者向け住宅(低価格)
見学レポート(21)東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅(看護師24時間常駐)
見学レポート(22)東京都足立区のショートステイ”
見学レポート(23)横浜市都筑区の住宅型有料老人ホーム
見学レポート(24)横浜市都筑区の介護付有料老人ホーム
見学レポート(25)埼玉県朝霞市の介護付有料老人ホーム

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ぷちコラム②高齢者住宅・施設に関する世間のイメージ

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