見学レポート(59)立川市の介護付有料老人ホーム（週刊ダイヤモンド１位のホームの自立棟）

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見学レポート(59)立川市の介護付有料老人ホーム（週刊ダイヤモンド１位のホームの自立棟）

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本日は週刊ダイヤモンドの有料老人ホーム特集の東京で１位に選ばれた有料老人ホームさんに見学に行ってきました。明治安田生命グループが運営してますザンビナス立川です。こちらのホームの特徴は自立棟と介護棟があることですが、本日は自立棟のレポートをさせて頂きます。（明日介護棟のレポートをあげます）

外装工事をしていたので、模型の写真を撮らせて貰いました(^_^;)

＜概要＞

●東京都立川市の介護付有料老人ホーム（自立棟）

交通手段：ＪＲ青梅線『西立川』駅より徒歩2分（80m)
居室数：103室（8階建て）
居室面積：49.68㎡～66.00㎡
入居条件：自立
開設：平成2年4月
看護師：24時間
介護サービス：特定施設入居者生活介護
人員体制：1.5:1
調理：調理場で調理会社が調理。食事は2階の食堂で。
周辺環境：駅前の好立地・昭和記念公園が近く緑ゆたか
特徴：自立した自由な生活と安心

＜ご利用料金＞
■入居一時金

入居金：3,430万円～6,840万円

上記のうち780万円は介護等一時金であり、消費税がかかります。またお二人入居の加算一時金が870万円～900万円です。入居一時金は75歳未満で入居される場合は15年償却、75歳以上の場合10年償却です。

■月額利用料：
管理費（一人）：95,040円/月
管理費（二人）：142,560円/月
食費：朝400円、昼637円、夕929円（30日換算で58,980円）

上記の他に水道光熱費、介護が必要になった場合は介護保険の自己負担額、医療費等がかかります。

＜見学メモ＞

週刊ダイアモンドの東京の有料老人ホームの自立・混合型の部門で１位でしたので、以前から行ってみたかった有料老人ホームでした。色々とご丁寧に案内して頂きました。特徴は自立棟は自立を前提としたものなので、お部屋も十分な広さがありましたし、自由で快適な生活をおくれることに魅力があります。シニアの方にとって重要な食事とお風呂（大浴場』はとても充実していました。また駅から近く都心へのアクセスも便利です。そしてもし介護が必要になっても安心の介護体制です。介護棟もありますが、介護が必要になっても自立棟で過ごすことも出来き、手厚い介護を受けることできます。入居一時金は高額ですが、月額費用が年金の範囲に収まるような金額なのも魅力だと思います。なんかな文章で魅力を伝えるのは難しいですので、ご興味あるかたはぜひぜひご見学ください。ご同行します。お気軽にお問い合わせください。

＜その他の写真＞
●居室
すべてのお部屋が約50㎡以上ということもあり十分な広さがありました。モデルルームは洋室ですが、一般のお部屋の寝室は畳の部屋になっています。キッチンを撮り忘れましたが、IHの一つ口です。

●浴室
とっても素敵な大浴場です。このお風呂に毎日入れるだけでも幸せです。

●共用部分
左のイベントルームは朝伺ったときは皆さん卓球を楽しんでおり、帰るときには午後やる映画『蒲田行進曲』の上映会の準備がされていました。

●娯楽ゾーン
麻雀や囲碁が人気があるそうです。インターネットや新聞も見れます。個人的にはマッサージチェアが良かったです。

●食堂ー
食事の時間内であれば好きな時間に食事を召し上がれます。本日はセレクトメニューでした。お肉もお魚もどっちも美味しそうでした。

●献立表・行事表
どれも美味しそうなメニューばかりです。行事も面白そうなものが多いです。

●屋上からの眺め・周辺環境
屋上からは富士山が見えて眺めもいいです。昭和記念公園の花火は特等席だそうです。すぐ近くにコンビニやスーパーがあり便利です。

ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
（担当：満田(ミツダ）　03‐5201‐3645）

～見学レポート～

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