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～前回～見学レポート(38)神奈川県茅ヶ崎市のサービス付き高齢者向け住宅（複合型賃貸住宅）

今回は株式会社ユーミーケアが運営する神奈川県藤沢市辻堂にありますサービス付き高齢者向け住宅『ユーミーリビング辻堂』に見学に行ってきました。


＜概要＞
●神奈川県藤沢市辻堂のサービス付き高齢者向け住宅

交通手段：辻堂駅南口 2番乗場　辻堂西海岸行 2分「高砂」下車　徒歩すぐ 居室数：20室（2階建て） 居室面積：25.05～50.00㎡ オープン：平成21年12月 居室設備：IHミニキッチン、玄関引き戸扉、玄関インターホン、クローゼット、居室内引き戸式ドア、フローリング、照明器具、エアコン、温水洗浄機能付きトイレ、洗面化粧台、浴室、物干しベランタ、緊急呼び出しボタン 共用設備：エントランスホール、フロント、リビングルーム、ダイニングルーム、中庭、テラス、ウッドデッキ、駐輪場、エレベーター、一般浴室、個人用浴室、共用トイレ、洗濯室、ゲストルーム 併設事業所：なし 入居条件：自立から介護2位の方 介護サービス：居宅介護サービス等 協力医療機関：湘南いなほクリニック レクリエーション：ユーミーシニア大学等 体験入居：可能 特徴：芸術と文化の館というテーマで、陶芸教室、英会話教室、絵画教室などの知的&好奇心をくすぐるような講座やイベントをアレンジ

＜月額料金目安＞
■入居時にかかる費用

	前払いプラン	月払いプラン
敷金	0円	家賃×3ヶ月
プレミアムサポート費	1,680,000円/人	0円
健康アセスメント費	120,000円/人

※プレミアムサポート費
夜間職員の配置、看護職員による健康相談（月2回）、健康診断（年1回）、見守りのご利用、シャトル便の利用といった、ご入居者様の健康と安全、快適な生活をご提供するための独自のサービスにかかる費用です。契約時翌月から4万円ずつ42ヶ月償却です。

■月額利用料（前払プランのケース）

25㎡の居室(14室)
286,000円
内訳	家賃	共益費	生活支援サービス	電気代・水道代	食費
	168,000円	28,000円	22,000円	8,000円	60,000円

50㎡の居室(6室)(2名)
357,000円(458,000円)
内訳	家賃	共益費	生活支援サービス	電気代・水道代	食費
	239,000円	28,000円(42,000円)	22,000円(44,000円)	8,000円(13,000円)	60,000円(120,000円)

月払いプランは、プレミアムサポート費40,000円／人が加算されます。
食費は朝：500円、昼：700円、夜：800円　30日換算で60,000円です。上記の他介護保険の自己負担、医療費等がかかります。

＜見学メモ＞

入居待ちの方が多く入居に数年待ちの人気サ高住です。 ユーミーリビング辻堂の人気の理由として3つの特徴があります。 １つ目はロイヤルサロンという地域交流スペースが併設されていることです。それにより地域に暮らす方と趣味を通じて交流をはかることができます。 ２つ目は、海と緑の多いエリアということです。緑が広がるユニバーサルデザインの辻堂湖海浜公園までは徒歩５分ですし、海までは徒歩１０分です。また周辺環境で言えば、テラスモール湘南という大型ショッピングモールが辻堂駅北口にあり大変便利です。 ３つ目は、医療機関との迅速な連携です。地域の医療機関と連携をとり入居者の健康管理を行っています。見学に行った際には、実際の入居者の方とお話しする機会があり、お部屋も見せて頂きました。とても生き生きされていて、大変充実した生活をされているようでした。 セカンドライフを湘南エリアで暮らしたい方、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。

＜その他の写真＞
●間取り


●食堂
とてもお洒落な空間です。


●共用スペース
絵画などが飾ってあり、芸術と文化の館というテーマにぴったりです。


●シャトルバス・掲示板
ユーミーリビング辻堂、他3つの高齢者ホーム（ユーミーリビング茅ヶ崎、辻堂、レジデンスタウン茅ヶ崎）とシャトルバスで繋がっています。シャトルバスを使い通院、他の住まいのイベントの参加など、シャトルバスを利用しアクティブな生活が可能となります。


様々なサークルがあったり、ユーミーシニア大学での講座を受けることができます。


＜動画で見る＞



ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
（担当：満田(ミツダ）　03‐5201‐3645）

次回は見学レポート(40)東京都板橋区のサービス付き高齢者向け住宅（人工温泉付き）です。

～見学レポート～

●見学レポート①横浜市港北区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート②神奈川県海老名市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート③東京都多摩市の住宅型有料老人ホーム・東京都八王子市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート④埼玉県狭山市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑤東京都新宿区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑥神奈川県逗子市のサービス付き高齢者向け住宅（ペット可） ●見学レポート⑦神奈川県川崎市のグループリビング ●見学レポート⑧千葉県千葉市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑨東京都八王子市の東京シニア円滑入居賃貸住宅 ●見学レポート⑩東京都港区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑪千葉県船橋市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑫東京都北区の医療付きの高齢者住宅（重度対応・低価格） ●見学レポート⑬東京都東大和市のサービス付き高齢者向け住宅（特定施設） ●見学レポート⑭埼玉県新座市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑮東京都中央区の有料老人ホーム（24時間看護体制） ●見学レポート⑯東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート⑰横浜市青葉区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート⑱横浜市都筑区の介護付有料老人ホーム（24時間看護体制） ●見学レポート⑲横浜市青葉区のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(20)神奈川県厚木市のサービス付き高齢者向け住宅（低価格） ●見学レポート(21)東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅（看護師24時間常駐） ●見学レポート(22)東京都足立区のショートステイ” ●見学レポート(23)横浜市都筑区の住宅型有料老人ホーム ●見学レポート(24)横浜市都筑区の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(25)埼玉県朝霞市の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(26)千葉県船橋市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(27)東京都稲城市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(28)東京都国分寺市のサービス付き高齢者向け住宅 ●見学レポート(29)東京都福生市のサービス付き高齢者向け住宅（外部サービス利用型特定施設） ●見学レポート(30)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム（高級ホーム） ●見学レポート(31)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム(手厚い介護） ●見学レポート(32)東京都杉並区上井草の介護付有料老人ホーム ●見学レポート(33)東京都板橋区のサービス付き高齢者向け住宅（特定施設・低価格） ●見学レポート(34)東京都町田市のサービス付き高齢者向け住宅（ペット可・眺望良好） ●見学レポート(35)埼玉県八潮市の介護付有料老人ホーム（入居金0円・低価格） ●見学レポート(36)神奈川県茅ヶ崎市の住宅型有料老人ホーム（医療対応充実） ●見学レポート(37)神奈川県茅ヶ崎市のサービス付き高齢者向け住宅

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