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見学レポート(100)東京都東村山市の軽費A型老人ホーム(サンホーム)

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本日は2015年6月6(土)に高齢者住宅のセミナーを開催させて頂くことになりましたので、会場である東村山市のA型の軽費老人ホーム(軽費老人ホームサンホーム)にて、打ち合わせ&見学をしてきました。なかなかA型の軽費老人ホームを見学する機会もありませんので、とても貴重な体験でした。

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<概要>
●東京都東村山市の軽費A型老人ホーム

交通手段:西武拝島線(西武国分寺線)「小川駅」より徒歩10分
定員:50名(個室 3、4階が居室)
入居対象:単身者は、60歳以上の方(ご夫婦の場合は、 どちらか一方が60歳以上であれば利用可能)又、掃除、洗濯、入浴等ご自身の身の回りの事などがご自分でできる方
居室面積:16.00㎡
併設施設:2階が特養、1階がデイサービス
オープン:昭和38年9月
共用設備:リビング、ランドリー、大浴場、クラブ活動室、共用ルーム
居室設備:全室個室、トイレ、ミニキッチン、洗面台、エアコン、収納設備
食事場所:3階食堂
介護サービス:必要に応じて居宅サービスを利用
レクリエーション:多く開催されている。(見学の日は釣堀に釣りに行くレクでした)
HPhttp://www.douen-sunhome.jp/index.html


<月額料金目安>
■入居時費用と月額費用
対象収入による階層区分 生活費(円) 事務費(円) 合計(円)
1 1,500,000円以下 \52,780 \10,000 \62,780
2 1,500,001円~1,600,000円 \52,780 \13,000 \65,780
3 1,600,001円~1,700,000円 \52,780 \16,000 \68,780
4 1,700,001円~1,800,000円 \52,780 \19,000 \71,780
5 1,800,001円~1,900,000円 \52,780 \22,000 \74,780
6 1,900,001円~2,000,000円 \52,780 \25,000 \77,780
7 2,000,001円~2,100,000円 \52,780 \30,000 \82,780
8 2,100,001円~2,200,000円 \52,780 \35,000 \87,780
9 2,200,001円~2,300,000円 \52,780 \40,000 \92,780
10 2,300,001円~2,400,000円 \52,780 \45,000 \97,780
11 2,400,001円~2,500,000円 \52,780 \50,000 \102,780
12 2,500,001円~2,600,000円 \52,780 \57,000 \109,780
13 2,600,001円~2,700,000円 \52,780 \64,000 \116,780
14 2,700,001円~2,800,000円 \52,780 \71,000 \123,780
15 2,800,001円~2,900,000円 \52,780 \78,000 \130,780
16 2,900,001円~3,000,000円 \52,780 \85,000 \137,780
17 3,000,001円~3,100,000円 \52,780 \93,000 \145,780
18 3,100,001円~3,200,000円 \52,780 \101,000 \153,780
19 3,200,001円~3,300,000円 \52,780 \109,000 \161,780
20 3,300,001円~3,400,000円 \52,780 \112,000 \164,180
21 3,400,001円以上 \52,780 \112,000 \164,180

対象収入とは、前年の収入(年金・家賃等)から、租税、社会保険料、医療費、介護保険料などの必要経費を控除した後の収入を言います。階層区分に関して20階層と21階層の利用者が負担する利用料は同額です。居室内における電気、ガス、水道代は別途ご請求になります。冬季(11月~3月)は別途暖房費(平成19年度・・・2,070円)がかかります。上記は平成20年度の利用料になります。年度により変更になる場合もあります。


<見学メモ>
軽費老人ホームは、いま最も需要が高い高齢者施設だと思います。なぜかと言うと、特養は、待機者も多いですが、定員も52万人あり、自治体も待機者の解消を目指しています。しかし、この軽費老人ホームは、お元気な方を対象とした低額で利用できる施設ですが、ニーズに対して圧倒的に施設数がありません。国は、地域包括ケアの柱としてサ高住の整備を進めていますが、低額なサ高住は介護保険が入居条件であったりしますし、自立を前提としたサ高住は、価格もそれなりにします。このような背景から最も需要が高いと思います。見学した感想はすごくバランスの良い高齢者住宅だと思いました。お元気な方が自由に生活をし、入居者同士の交流も盛んでした。国の方針では軽費老人ホームは、増える方針ではありませんが、すごく重要なものだと思います。まずはお気軽にお問い合わせください。

<その他の写真>
●居室
和室はすごくいいですね。

居室

●リビング
明るい食堂です。
リビング

●浴室
このお風呂に好きな時間に毎日入れるのは最高ですね。
穂風呂

●共用
左上の会場で6月6日にセミナーを行います。
共用関連

●屋上
富士山がよく見えました。花火なども見えるそうです。
屋上


ご不明点や詳細については、お気軽に高齢者住宅仲介センター日本橋店にお問い合わせください。
(担当:満田(ミツダ) 03‐5201‐3645)

~見学レポート~
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有料老人ホーム入門
有料老人ホーム入門①(概要)
有料老人ホーム入門②(契約方式・利用料の支払方式)
有料老人ホーム入門③(重要事項説明書)
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有料老人ホーム入門⑫(入居条件について)
有料老人ホーム入門⑬(高級なホームVS入居一時金ゼロのホーム
有料老人ホーム入門⑭(有料老人ホームのショートステイ)
有料老人ホーム入門⑮(ホームが倒産した場合の保全措置)
有料老人ホーム入門⑯(有料老人ホームと特別養護老人ホームの違い)
有料老人ホーム入門⑰(有料老人ホームと医療行為・看護体制)
有料老人ホーム入門⑱(有料老人ホームの入居までの流れ)
有料老人ホーム入門⑲(介護付有料老人ホームとリハビリテーション)
有料老人ホーム入門(20)(有料老人ホームと相続問題~入居一時金・小規模宅地~)


■サ高住入門
**************************************************
①概要
②現状の数と将来推移
③サービスとは?
④サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い
⑤メリット・デメリット
⑥ご夫婦部屋について
⑦入居条件
⑧食事について
⑨併設施設
⑩地域と月額料金
⑪退去要因
⑫サービス付き高齢者向け住宅と医療行為
⑬契約関連その①
⑭契約関連その②
⑮安否確認
⑯サ高住と認知症
⑰サ高住と在宅療養支援診療所
⑱東京都における独自ルール
⑲お酒とタバコ
⑳よくあるクレーム
(21)サ高住とペット
(22)サ高住と特養の入所待ち
(23)サ高住の運営会社の業種について
(24)(サ高住の特定施設とは)
(25)実態調査①入居率・入居者像・入居動機
(26)実態調査② 職員体制及び状況把握・生活相談サービスの内容
(27)評価サイト・ランクサイト等について
(28)サ高住と小規模多機能型居宅介護
(29)サ高住と高円賃・高専賃・高優賃
(30)実態調査③ 医療関連
(31)サ高住と定期巡回・随時対応型訪問介護看護
(32 )入居の準備-必要な手続き・必要なもの-
(33 )サ高住と訪問介護
(34)サ高住の探し方
(35)サ高住は終の棲家になり得るか
(36)サ高住の増加理由[補助金・税制優遇・土地活用]
(37)サ高住に入居するまでの流れ
(38)動画で見るサ高住
(39)サ高住のよくある質問・相談【厳選32】
(40)サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用)
(41)ノンストップ【サ高住特集のダイジェスト・補足説明】
(42)サ高住のルールに共通指針(指導監督・ガイドライン)
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■ 高齢者住宅仲介センター日本橋店6つの特徴

✔一都三県(東京・神奈川・埼玉・千葉)に特化)
実際にこの目で見た施設・住宅をご紹介できるようにしております。
✔低価格帯の施設もご用意
生活保護を受給されている方でも受入可能な施設・住宅もご用意いたします。
✔24時間医療対応の施設
胃瘻・気管切開・夜間吸引等の24時間医療対応の施設・住宅もご紹介できます。
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自立されている方でいまの生活に不安がある方へのご紹介が可能です。
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ご夫婦で入居できる施設・住宅を探している方をサポートいたします。

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